市自然資源規劃局組織召開我市首次基準地價調整線上聽證會

為進一步建立健全我市集體經營性建設用地基準地價體系和農用地基準地價體系，近日，市自然資源規劃局組織召開全市基準地價調整聽證會。因疫情原因，本次聽證會首次采用線上視頻會議方式，“兩代表一委員”及市民代表共計32名代表參加此次線上聽證會。

本次新一輪城鄉基準地價更新調整是培育和規范土地市場、防止國有土地資產流失、維護土地使用權人合法權益的有效手段。自去年7月以來，市自然資源規劃局全面啟動新一輪城鄉基準地價體系研究工作，并通過招投標方式確定浙江大學為項目作業單位。此次基準地價的調整做到了對土地質量反映更為全面，對地價發展趨勢研判更為精準，對商服用地地價表達方式更為多樣，對公共管理與公共設施用地基準地價測算更為規范。同時，新增集體建設用地定級及基準地價、農用地定級及基準地價、標定地價等內容，使地價調整更為科學合理，符合我市土地市場發展狀況。

會上，浙江大學劉衛東教授通過視頻介紹了《慈溪市基準地價調整成果》，各聽證代表依次就調整土地級別與基準地價更新進行發言，并提出意見和建議。同時，部分聽證會代表對聽證事項進行質詢，技術負責單位對各位代表提出的問題一一進行解答。

下一步，市自然資源規劃局將進一步完善《慈溪市新一輪城鄉基準地價更新方案》，并適時公布我市城鄉基準地價體系成果。